Primeramente, debemos indicar que los Gastos Comunes son el conjunto de gastos que realiza un Condominio con el objetivo de mantener un buen funcionamiento de éste.

 

Los Gastos Comunes se clasifican en:

 

      1. Ordinarios: Son todos aquellos gastos comunes recurrentes en una comunidad, de forma general se descomponen en cuatro categorías y

     su clasificación puede variar de acuerdo con cada administrador:

     a.  Administrativo: Pago de personal.

     b.  Mantenimiento: Pago de mantenimiento a espacios o bienes de la comunidad.

     c.  Reparaciones: Pago realizado para reparar bienes de la comunidad.

     d.  De uso y consumo: Pago de los servicios básicos.

 

2. Extraordinarios: Son aquellos que como lo dice el nombre, extraordinarios, y están enfocados en poder generar financiamiento a proyectos que se acuerden dentro de la Asamblea de Propietarios, estos pueden representar un gasto o una inversión dentro de la comunidad.

 

Todo propietario de vivienda o parcela del Conjunto Residencial Monteclaro Laguna tiene la obligación de contribuir a los Gastos Comunes, de acuerdo con el porcentaje o Alícuota que se haya establecido a su inmueble o parcela en el respectivo Documento de Condominio (Arts. 7 y 12 de la Ley de Propiedad Horizontal).

 

En este sentido, la Alícuota establecida en el Reglamento de Condominio de Monteclaro Laguna para cada una de las 105 viviendas o parcelas que conforman el Conjunto Residencial Monteclaro Laguna puede verse haciendo click aquí.

 

Ahora bien, a través de la Gerencia de Campo se envía a cada propietario, mediante el Correo Electrónico registrado, el Aviso de Cobro Mensual que indica los Gastos Comunes del Conjunto Residencial Monteclaro Laguna correspondiente al mes.

 

Los Gastos Comunes Ordinarios del Conjunto Residencial Monteclaro Laguna, indicados en el Aviso de Cobro Mensual, se pueden visualizar en PDF haciendo click aquí.

 

El pago correspondiente al citado Aviso de Cobro debe hacerse mediante transferencia o depósito a la cuenta corriente del Conjunto Residencial Monteclaro Laguna, debiéndose hacer la respectiva notificación mediante Correo Electrónico a la Gerencia de Campo, indicando el número de depósito y la fecha en que lo hizo.

 

De igual manera, se debe destacar que la Gerencia de Campo no recibe dinero en efectivo.

 

Los datos de para las transferencias o depósitos son los siguientes: