ALÍCUOTAS DE MONTECLARO LAGUNA
Uno de los aspectos más resaltantes de la propiedad horizontal, es lo atinente al porcentaje de participación que tiene cada copropietario en las cargas (deberes) y beneficios (derechos) de la comunidad.
Este porcentaje de participación es denominado “Alícuota” y se encuentra señalada, tanto en el Documento de Condominio, como en el Título de Propiedad de la vivienda o parcela.
Dicho
porcentaje se usa también para prorratear el monto total de los
Gastos Comunes
de un Condominio y calcular cuanto le corresponde
pagar de ellos a cada copropietario.
La Alícuota es una disposición
imprescindible contenida en el Documento de Condominio y
solo puede ser modificada por unanimidad. Si se modifica la
Alícuota, se reforma el contenido del
Documento de Condominio, en consecuencia resulta necesaria
la voluntad de la totalidad de los propietarios para esta
variación. Adicionalmente a lo expuesto, el propio Artículo
7 de la Ley de Propiedad Horizontal establece de manera
categórica que para variar la Alícuota se
requiere un acuerdo unánime de propietarios.
|
Vivienda/Parcela |
Alícuota |
|
1 |
1,1951 |
|
2 |
1,0815 |
|
3 |
1,1615 |
|
4-11 |
0,4082 |
|
4-12 |
0,3956 |
|
4-13 |
0,3956 |
|
4-14 |
0,4082 |
|
4-21 |
0,6397 |
|
4-22 |
0,6481 |
|
4-23 |
0,6481 |
|
4-24 |
0,6397 |
|
5 |
1,8811 |
|
6 |
0,8416 |
|
7 |
2,0284 |
|
8 |
1,0941 |
|
9 |
0,9679 |
|
10 |
1,0731 |
|
11 |
1,0100 |
|
12 |
1,3172 |
|
13 |
1,8222 |
|
14 |
1,5781 |
|
15 |
1,6033 |
|
16 |
1,3550 |
|
17 |
1,4645 |
|
18 |
1,1615 |
|
19 |
1,5865 |
|
20 |
1,5991 |
|
21 |
0,9679 |
|
22 |
1,1488 |
|
23-1 |
0,8585 |
|
23-2 |
0,8585 |
|
23-3 |
0,8585 |
|
23-4 |
0,8585 |
|
24 |
1,3550 |
|
25 |
1,3803 |
|
26-1 |
0,6312 |
|
26-2 |
0,6312 |
|
27 |
1,0310 |
|
28 |
1,2246 |
|
29 |
0,9595 |
|
30-1 |
0,8585 |
|
30-2 |
0,8585 |
|
31-1 |
0,9511 |
|
31-2 |
0,9511 |
|
32-1 |
0,9511 |
|
32-2 |
0,9763 |
|
33-1 |
1,0394 |
|
33-2 |
0,9763 |
|
34 |
1,0563 |
|
35 |
1,0941 |
|
36 |
1,6160 |
|
37 |
1,1573 |
|
38 |
1,0310 |
|
39 |
1,1657 |
|
40 |
1,7632 |
|
41 |
1,4771 |
|
42 |
1,6622 |
|
43-1 |
0,7659 |
|
43-2 |
0,7785 |
|
43-3 |
0,7785 |
|
44-1 |
0,8543 |
|
44-2 |
0,8206 |
|
44-3 |
0,8206 |
|
44-4 |
0,8543 |
|
45-1 |
0,8711 |
|
45-2 |
0,8416 |
|
45-3 |
0,8416 |
|
45-4 |
0,8711 |
|
45-5 |
0,8585 |
|
45-6 |
0,8332 |
|
45-7 |
0,8501 |
|
45-8 |
0,8711 |
|
46-1 |
0,7112 |
|
46-2 |
0,7154 |
|
47-1 |
0,6102 |
|
47-2 |
0,6102 |
|
48-1 |
0,6649 |
|
48-2 |
0,6649 |
|
49-1 |
0,7785 |
|
49-2 |
0,7785 |
|
50-1 |
0,7911 |
|
50-2 |
0,7911 |
|
51-1 |
0,9048 |
|
51-2 |
0,9048 |
|
52-1 |
0,9048 |
|
52-2 |
0,9048 |
|
53-1 |
0,7575 |
|
53-2 |
0,7575 |
|
54-1 |
0,7575 |
|
54-2 |
0,7575 |
|
55-1 |
0,7028 |
|
55-2 |
0,7028 |
|
56-1 |
0,6944 |
|
56-2 |
0,6944 |
|
57 |
0,8753 |
|
58-1 |
0,7659 |
|
58-2 |
0,7659 |
|
58-3 |
0,8669 |
|
59-1 |
0,7575 |
|
59-2 |
0,7575 |
|
59-3 |
0,7575 |
|
59-4 |
0,7575 |
|
60 |
0,7575 |
|
61-1 |
0,7575 |
|
61-2 |
0,7575 |
|
Total... |
100,00 |
